Виды фундаментов. Сравнительная характеристика.

Ленточные монолитные фундаменты.

Наиболее популярный вариант из всех фундаментов – заглубленный ленточный фундамент, т.е. основание которого располагается ниже уровня промерзания грунта в данном районе. В Бресте и Брестском районе – это 1-1,2м. Менее популярный – мелкозаглубленный ленточный фундамент, т.к. для его устройства нужно предъявлять повышенные требования к грунтам – должны быть с хорошими дренирующими способностями, грунтовые воды даже во время поздней осени на данной территории должны стоять ниже уровня промерзания.

 

Заглубленный ленточный фундамент находится под большинством существующих домов и подтвердил свою надежность многими десятилетиями эксплуатации. При грамотном его возведении такое основание дома прослужит до 150 лет. Вот это срок!

 

Монолитная армированная лента возводится по периметру всего дома, а также под капитальными стенами. Такой фундамент – фундамент выбора при строительстве тяжелого дома. Для строительства легких домов можно выбирать свайно-ростверковый фундамент.

 

Если вам советуют какой-то из вариантов фундамента и говорят, что срок эксплуатации около 50 лет – это плохой вариант для дома, стены которого в состоянии простоять 100 лет.

 

Главная функция фундамента – передавать и равномерно распределять нагрузку от всего строения на грунт. Поэтому в зависимости от состава материнской породы выполняется два типа устройства армированной монолитной ленты:

  1. В виде классической ленты по периметру здания и внутренними стенами в одинаковой площадью сечения по всему периметру.
  2. В виде перевернутой буквы «Т», когда несущая способность грунта низкая. Для того, чтобы увеличить площадь опоры здания на грунт, делается «стопа» шире самой ленты фундамента. Несущую способность грунта определяем по результатам геологического исследования на глубине заложения фундамента. Исходя из веса строения и несущей способности грунта рассчитываем ширину стопы.

Ленточный монолитный фундамент. Схема с цокольным этажом

 

Главные преимущества:

  1. Долговечность. При правильном армировании чрезвычайно надежный.
  2. Используя этот тип фундамента, под домом можно устраивать гараж, подвал, яму в гараже.
  3. Подходит для тяжелых домов.

 

Недостатки: Недостатков, которые связаны с надежностью, нет. Мы исходим из ситуации, когда фундамент сделан правильно и качественно.

 

Сравнивать заглубленный ленточный фундамент мы можем только с монолитной армированной плитой, но никак не, например, со свайным ростверком, т.к. они в принципе для разных домов служат. Это то же самое, что сравнить ауди A1 и А8 – обе хорошие, но для совершенно разных целей.

Трудоемкость возведения и объем земляных работ столько же и даже меньше, чем в плитном фундаменте, т.к. во втором случае мы обязательно должны обустраивать дренажную систему, несколько слоев хорошо утрамбованной подсыпки и много работы с вязкой арматуры.

 

Если вы строите тяжелый дом, а не деревянный сарай, то думать нужно не о том, какой фундамент менее трудозатратный, а о том, какой фундамент больше подойдет для геологии на вашем участке именно под ваш дом.

 

 

Плитные фундаменты.

Менее популярный вариант фундаментов в нашем регионе.

 

Миф о плитном фундаменте – небольшой объем земляных работ. На самом деле все не так! При возведении плитных фундаментов обязательно снятие плодородного слоя как минимум (зависит от материнской породы грунта) а далее устройство нескольких слоев подсыпки: вначале утрамбованный песок, после слой трамбованного щебня. Любой строитель, который сам лично делал разные виды фундаментов, вам скажет, что все это даже превышает трудозатраты земляных работ при возведении ленточного фундамента.

Также обязательно обустройство дренажной системы по всему периметру здания, что стоит немало денег – на трубы, геотекстиль, песок, щебень и сам труд. И крайне желательно уже в год возведения фундамента сделать утепленную отмостку.

 

Требования к отмостке и к грунтам предъявляются для предотвращения пучения грунта под самой плитой.

 

Ни в коем случае не монтируйте систему теплого пола прямо в плиту фундамента. Делайте утепление, монтируйте теплый пол, а затем стяжку.

Плитный фундамент. Схема

Преимущества такие же, как и в заглубленном ленточном фундаменте, кроме обустройства подвала под плитой:

  1. Долговечность. При правильном армировании очень надежный.
  2. Подходит для тяжелых домов.

 

Недостатков, которые связаны с надежностью, нет. Мы исходим из ситуации, когда подсыпка, дренажная система, и сам фундамент сделаны правильно и качественно.

Плитный фундамент более дорогой и по материалам, и по трудозатратам – но это для кого-то минус, для кого-то нет.

 

 

Утепленная Шведская Плита.

Сразу оговоримся, что к Швеции эта «плита» имеет такое же отношение, как и к Монголии. Изначально по этой технологии начали строиться дома в Германии. Возможно, привязка к Швеции работает как маркетинговый ход.

 

Хотя этот вид фундамента и называется «плитой», но с классическим плитным фундаментом его объединяет:

  1. Внешний вид в итоге – плита на земле.
  2. Способ подготовки подсыпки под плитой.

Как видите, сходство такое же как у мопса и питбультерьера…

 

На самом деле, УШП по конструкции и характеру распределения усилий в ж/бетоне ближе к ленточному фундаменту. И называть УШП правильнее – мелкозаглубленный ленточный фундамент на хорошо дренирующем грунте с обязательным устройством дренажной системы и устройством полов по грунту. Никакая это не плита.

 

Этот вид фундамента, как и все остальные, хороший, но для определенных грунтов и определенного дома. Условия для грунтов описаны в самом определении фундамента – хорошо дренирующий, не задерживающий воду, дабы вода не замерзла в случае промерзания грунта под домом. Хотя при возведении УШП утепляется грунт и под домом, и под отмосткой, но кто знает, что может произойти с утеплением под отмосткой через лет 25-30.

Дома для этого типа фундамента – легкие, т.е. из СИП-панелей и «каркасники». Дома с полуметровыми каменными и даже блочными стенами на этот фундамент не ставят. Он-то выдержит эти дома, но, скорее всего, не долго.

 

Если классический плитный фундамент (с равномерной толщиной и армированием по всей площади) может использоваться для тяжелых домов, то УШП только для легких домов (например, для каркасных домов).

УШП. Утепленная шведская плита

Преимущества:

  1. Более дешевый вариант в сравнение с плитным фундаментом, который в принципе не рассчитан на легкие дома – жирно получится.
  2. Незначительно более дешевый фундамент в сравнение с заглубленной лентой, который тоже, возможно, нет смысла использовать для легки домов.

 

Недостатков, которые связаны с надежностью, нет. Мы исходим из ситуации, когда утепление отмостки и фундамента, дренажная система функционируют качественно на протяжении всего срока службы фундамента. Не много условий ли, правда?! Это минус! Кто его знает, что может произойти и утеплением через лет 25? А дренаж и тот может заилиться лет через 5.

 

Более дорогой в сравнение со свайным ростверком, который является хорошей альтернативой УШП.

Ни в коем случае не монтируйте систему теплого пола прямо в плиту фундамента. Делайте утепление, монтируйте теплый пол, а затем стяжку.

Имейте в виду, что система теплого пола и система обогрева дома – это 2 разные системы. Теплый пол – для ног, максимум его температура может быть согласно СП – 26 градусов!!! Ни в коем случае не 50, как в системе отопления дома. В наших условиях обогреть дом полом с температурой 26 – нереально, даже если это дом весь из пенопласта.

Поэтому не ведитесь на обогрев дома полом. Это нарушение циркуляции воздуха, это подъем пыли в воздух дома, это дискомфорт для ног. Комфорт для ног – это теплый, а не горячий пол.

К тому же странно, что те, кто прямо в плиту монтируют теплый пол (как систему обогрева дома!, а не как настоящий теплый пол) не задумываются, чего производители настойчиво говорят, что между стяжкой теплого пола и стеной должна укладываться амортизационная лента.

 

 

Свайно-ростверковый фундамент.

Обязательно снимайте плодородный слой! Его всегда нужно складировать отдельно от других слоев грунта. 1 см плодородного слоя природа формирует за 100 лет. Загубить 20 см – это загубить двухтысячелетнюю работу природы!!! Удивляемся и негодуем, когда видим проходимцев, которые этого не делают!

 

По материалам, конечно, это менее затратный вариант, чем УШП, заглубленная лента и, тем более монолитная плита.

По трудозатратам есть 2 варианта:

  1. Если делать скважину буром ТИСЭ в земле и заливать буронабивные сваи в «рубашку» из рубероида, то такой вариант действительно менее трудозатратный. «Рубашка» изготавливается заранее и представляет из себя цилиндр из минимум 2 слоев рубероида (это не гидроизоляция, а защита от сил пучения грунта, которые по касательной действуют на вертикальную поверхность сваи). В готовое отверстие вставляется цилиндр(ы) и заливается свая.
  2. Если под каждую скважину рыть яму, в которой устраивать «пятку» (расширение, которое увеличивает площадь опоры на грунт) и на «пятке» возводить колонны, которые будут выполнять функцию свай как в первом варианте, то такой вариант по трудозатратам сравним с заглубленным ленточным фундаментом, но имеет огромное преимущество – есть возможность правильно и качественно гидроизолировать (в отдельных случаях нужно и утеплять) каждую колонну.

 

Обязательно учтите, что ростверк не должен лежать на земле! Желательно даже, чтобы он и не касался земли. Хороший вариант для ленты ростверка – заливать по пенопласту низкой плотности 0,1м толщиной, уложенному между листами опалубки.

Свайно-ростверковый фундамент. Ростверк.

 

Преимущества свайно-ростверкового фундамента:

  1. Отличный вариант для домов на участках с большими перепадами высот!
  2. Более дешевый по материалам фундамент.
  3. Незначительно более скорый вариант, в сравнение с ленточным фундаментом.
  4. Как и заглубленный ленточный фундамент, при правильной гидроизоляции и утеплении не боится морозного пучения.

Недостатки:

  1. Долговечность ниже, чем у заглубленного ленточного и плитного фундамента.
  2. Уступает по воспринимаемой величине нагрузки в сравнение с вышеописанными аналогами, поэтому могут возникнуть вопросы – выдержит или не выдержит – когда вы заходите достроить второй этаж лет через 20.
  3. Не подходит для тяжелых домов.

 

 

 

Сомневаемся, что когда-то вообще будут в нашей местности возводить дома со столетним сроком эксплуатации на таком фундаменте. Если же стены вашего дома рассчитаны на лет 50-60, то такой фундамент можно рассматривать.

 

Наверное, пока не пройдет хотя бы 70 лет с момента постройки первых домов на таком фундаменте, такого же доверия как к ленточным фундаментам свайно-ростверковому фундаменту не получить.